부동산 재테크와 투자 첫 걸음 투자마인드 높이기

최근 많은 사람들이 재테크에 대한 관심이 많지만 막상 시작하기가 쉽지 않습니다. 대부분 사람들은 안전한 투자를 하고 싶어 하고 최고의 수익을 얻고자 합니다. 하지만 투자라는 건 100% 안전한 건 없습니다. 돈을 잃을 수도 있지만 본인의 마음과 준비과정에 따라 최대한 안전한 투자를 만들 수 있다고 생각합니다. 그럼 어떻게 접근하는 게 좋을까요?

 

 

첫 번째, 전문가의 말보다 투자로 성공한 부자의 말을 들어라!

전문가들은 전반적인 시장경제, 시장 상황, 앞으로의 동향에 대해서 이야기하고 예측 하지만 부동산 부자들은 현제 상황에 맞는 투자방법과 대안을 제시합니다. 물론 부동산 투자도 경제 흐름을 알고 수요 공급의 법칙을 당연히 알아야 하지만 부자들은 경제가 좋든 나쁘든 항상 수익을 내기 위해 연구하고 분석합니다. 가장 쉬운 예로 지금 고금리 시대에 전문가들은 시장경제가 어렵고 고금리이기 때문에 위험하다고 말하지만 부자들은 고금리 이자를 내면서 최고의 수익을 얻을 수 있는 방법을 제시합니다.

 

두 번째, 돈에 투자하지 말고 시간에 투자하라!

이 말은 처음부터 다른사람의 말에 휘둘리지 않는 확실한 투자마인드와 본인 스스로 판단할 수 있는 능력을 키워야 한다는 이야기입니다. 필자가 추천하는 방법은 먼저 투자마인드를 키울 수 있는 책들을 정말 많이 읽어보세요. 그 사람들의 투자하는 방법은 다 다르지만 대부분 생각과 마인드는 비슷합니다. 처음부터 성공하는 사람들이 과연 몇이나 있을까요. 책에 나오는 대부분의 성공한 사람들도 그렇습니다. 실패를 실패로 끝내지 않습니다. 끊임없이 노력하고 공부해서 본인의 생각을 실천하죠. 필자가 말하고 싶은 말은 부동산 투자를 하기 앞서 나의 마음을 확실하게 잡고 목표를 세워야 한다는 것입니다. 그 목표를 세우려면 단기로 접근해야는지 장기로 접근해야는지, 내 자본금으로 아파트, 빌라, 상가, 땅, 지분 중 무엇을 선택해야 할지 경매로 살지, 급매로 살지, 2년 뒤에 팔지 5년 뒤에 팔지 평생 가져갈지, 이 모든 계획을 구체적으로 세우다 보면 본인이 직접 찾아보고 발로 뛰고 공부하는 모습을 보게 될 것입니다. 영어나 수학을 잘하고 싶으면 어떻게 하세요? 부동산도 똑같습니다. 공부하지 않는 투자는 99% 실패합니다.

 

세 번째, 마음의 여유를 찾아라!

대부분 처음 시작하는 분들은 빨리 수익을 만들고 싶고 시장 상황이 좋지 않으면 불안해하며 조급하게 생각을 합니다. 부동산은 현재 물건에 투자하는 게 아니라 미래가치에 투자하는 물건입니다. 오늘 당장 수익을 얻으려는 물건이 아니라는 말이겠죠. 조급하게 생각하지 말고 장기적인 관점에서 바라보세요. 필자도 노후도가 오래된 30년이 넘은 연립주택을 가지고 있습니다. 오래된 물건이라 집에 하자가 많이 발생합니다. 하지만 필자는 편안한 마음으로 아직 보유하고 있습니다. 향후 몇 년 뒤엔 엄청난 수익을 만들어줄 물건이라는 걸 확신하기 때문입니다. 본인이 충분히 노력하고 시간에 투자하면 물건을 보는 안목이 높아져 있을 테니까요! 확신을 가지면 마음의 여유가 찾아옵니다.

 

 

필자도 혼자 부동산을 공부하고 접하다 보니 많은 난간이 있었습니다. 하지만 손해를 본경우는 한 번도 없었습니다. 처음 부동산을 접했을 때 생각은 수익을 얻기보다 경험을 얻자 였습니다. 그 경험이 쌓이고 쌓이면 수익이 더 늘어난다는 걸 몸소 배웠습니다. 두려워하지 말고 충분히 시간에 투자하고 여유를 찾으시길 바랍니다.